안녕하세요, 멘토님. 부동산 디벨로퍼를 꿈꾸는 취업준비생 멘티입니다. 대학 3학년 때 부동산 개발 관련 강의를 수강하며 디벨로퍼가 되고 싶다고 결심했지만, 목표를 이루기 위한 노력은 조금 부족했던 것 같아요. 공인중개사, 투자자산운용사 등 직무와 관련된 자격증이 아직 없는 것을 보면 말입니다.

사실, 지난해에 컨설팅 회사에 취업했다가 6개월 만에 퇴사했어요. 컨설팅 직무에 대한 확신이 없기도 했지만, 상사와의 갈등, 과도한 야근 및 주말 근무로 인해 쌓인 스트레스 때문이었어요.

퇴사 후 50여 개가 넘는 회사에 부동산 디벨로퍼 관련 직무로 이력서를 넣었고, 제 역량보다 과분한 회사와의 면접 기회도 얻을 수 있었습니다. 그렇지만 아직 최종합격이라는 결실을 맺지 못하고 또다시 취업 준비를 하고 있어요.

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부동산 전문가로서 전 과정을 총괄해 하나의 결과물로 가치를 창출해내는 디벨로퍼에 대한 막연한 목표가 있었지만, 앞서 말씀드린 것처럼 목표를 이루기 위한 노력과 상세계획이 동반되지 않았던 점을 극복해야 할 것 같아요. 면접에서는 물론, 앞으로의 제 커리어에 좋지 않을 테니까요. 제가 디벨로퍼라는 꿈을 실현하기 위해서는 어떠한 상세계획과 노력이 필요할까요?

현역 부동산 전문가이신 멘토님의 솔직한 답변 부탁드릴게요! 감사합니다.

멘티님, 안녕하세요! 취업 준비 때문에 고생이 참 많으실 것 같아요. 어려운 점이 많겠지만 조금 더 힘을 내서 목표를 향해 달려봅시다!

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부동산 디벨로퍼, 면접은 칠전팔기

우선 면접에서 몇 번 떨어졌다고 너무 낙심하지 않으셨으면 해요. 한 번에 혹은 빠른 기간 내에 합격한다는 것을 부동산 개발을 더 잘하고, 말고의 기준으로 생각하지 않으셨으면 좋겠어요. 떨어진 회사는 본인과 조금 잘 맞지 않는 것, 그뿐이랍니다.

공통적으로 모든 회사가 면접을 통해 뽑고 싶은 사람은, 특히나 부동산 분야에선 ‘사업 수완이 좋은 사람’이라고 할 수 있어요. 규모가 작은 회사일수록 지원자가 수완이 좋을 것 같다는 느낌이 들었을 때 뽑는 경향이 큽니다. 큰 회사일수록 더 다양한 경험을 보는 것 같아요. 희생정신과 창의성 등을 강조하는 것처럼 말이죠.

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부동산 디펠로퍼, 나만의 인사이트를 만드세요

오히려 멘티님이 걱정하셨던 직무 관련 자격증은 큰 고려 요소가 되지 않습니다. 자격증 같은 스펙보다는 지원자 개개인이 얼마나 구체적으로 개발사업 프로젝트를 알고 있는지, 어떤 관련 경험이 있는지, 부동산 개발에 대한 나만의 아이디어는 무엇인지 등이 더 중요하다고 할 수 있어요.

예를 들어서, 지원한 회사가 운영하는 모델 하우스에 가보는 경험도 높은 평가를 받는 요소가 될 수 있습니다. 실제로 일전에 면접을 진행하면서 공통질문으로 모델 하우스에 가 본 적 있느냐고 물었던 적이 있는데요. 당시 질문을 받았던 지원자 전원이 가 본 경험이 없다고 대답하더군요. 면접관으로서 지원자들이 우리 회사의 사업에 관심을 두고 있는 것 같지 않다는 인상을 받았습니다.

본인의 관심사를 어필할 수 있는 탄탄한 경험과 아이디어를 갖추고 있다면 훨씬 유리한 입장에 설 수 있겠죠? 지원한 회사와 관련된 프로젝트면 더욱 좋을 거예요.

취업을 준비하면서, 그 어떤 것도 두려워하지 않으셨으면 좋겠어요. 지원자들의 수준은 대부분 비슷해요. 모두 현직자가 아닌 준비생이기 때문입니다. 하지만 모두 비슷한 대답을 할 때, 누군가 조금이라도 더 파고드는 자세를 보여준다면 그게 더 훌륭하고 매력적이라고 느껴지는 것이에요.

부동산 개발사업에 대해 조금 더 진지하게 고민해 보셨으면 좋겠어요. 그 후에 면접장에 가면 달라진 자신의 모습을 볼 수 있을 거예요. 다른 지원자들과 차별화되는 지점이 생기는 순간, 멘티님은 합격을 확신할 수 있을 겁니다.

멋진 디벨로퍼가 되어 만나길 응원하겠습니다. 파이팅!